Dự án Cao ốc Văn phòng Công ty TNHH Nồi hơi Jiangsu Jinding

Phạm vi & Điểm nổi bật

• R&D thép đúc sẵn ba tầng và tòa nhà văn phòng rộng 2.612 m2, với các bộ phận được chế tạo tại nhà máy và lắp ráp nhanh chóng tại chỗ
• Dự án được đăng ký trong hồ sơ dự án xây dựng của Trung Quốc (giá trị hợp đồng khoảng 2,37 triệu RMB), với lịch sử hợp tác có thể kiểm chứng
• Khách hàng có giấy phép sản xuất nồi hơi loại A và bình chịu áp lực loại A2 với các yêu cầu nghiêm ngặt về chất lượng và an toàn trong xây dựng
• Được xây dựng trên công nghệ nhà thép tiền chế của ZM-BESTA, mang lại tiến độ ngắn hơn đáng kể so với công trình đúc tại chỗ thông thường với lượng công việc ướt tại chỗ tối thiểu

Giới thiệu về khách hàng

Được thành lập vào năm 2012 và có trụ sở tại Khu công nghiệp Từ Châu, Công ty TNHH Nồi hơi Giang Tô Jinding (nay là Công ty TNHH Công nghệ Tiết kiệm Năng lượng Giang Tô Jinding) có giấy phép sản xuất nồi hơi Loại A, giấy phép sản xuất bình chịu áp lực Loại A2 và các chứng chỉ ISO 9001 / ISO 14001 / ISO 45001. Với trung tâm nghiên cứu công nghệ kỹ thuật cấp tỉnh, công ty sản xuất hơn 200 loại nồi hơi công nghiệp, nồi hơi nhà máy điện và bình chịu áp lực, phục vụ khách hàng trên khắp Trung Quốc và xuất khẩu sang Indonesia, Thái Lan, Nga, Nam Phi và các thị trường khác.

Trình độ và năng lực của ZM-BESTA

Dự án được xây dựng bởi ZM-BETA, một doanh nghiệp công nghệ cao quốc gia và là doanh nghiệp chuyên ngành “Người khổng lồ nhỏ” cấp quốc gia, được xếp hạng trong số 50 công ty kết cấu thép hàng đầu Trung Quốc trong nhiều năm liên tiếp. ZM-BESTA nắm giữ chuỗi tiêu chuẩn đầy đủ cho các tòa nhà đúc sẵn nhiều tầng:

• Trình độ chuyên môn về đấu thầu chung, cấp 1 về kỹ thuật xây dựng
• Chứng chỉ hợp đồng đặc biệt, cấp 1 về kỹ thuật kết cấu thép
• Năng lực thiết kế hạng A (chuyên dụng) cho kết cấu thép nhẹ
• Trình độ sản xuất kết cấu thép đặc biệt của Trung Quốc
• Chứng nhận EN 1090, tạo điều kiện cho sản phẩm thép vào thị trường EU
• Hệ thống quản lý được chứng nhận ISO 9001 / ISO 14001 / ISO 45001

Với nhiều cơ sở sản xuất trên khắp Trung Quốc và công suất chế tạo thép hàng năm là 150.000 tấn, ZM-BETA thực hiện chi tiết, chế tạo và lắp dựng với các đội nội bộ dưới một điểm chịu trách nhiệm duy nhất từ đầu đến khi bàn giao.

Phương pháp tiếp cận vật liệu & kỹ thuật

Cấu trúc chính và phụ của tòa nhà văn phòng khung thép đúc sẵn nhiều tầng thường bao gồm (theo thông số kỹ thuật tiêu chuẩn của ZM-BETA dành cho các tòa nhà tiền chế nhiều tầng):

• Khung chính: cột và dầm tiết diện chữ H được hàn bằng thép kết cấu cường độ cao Q355B, được chế tạo bằng phương pháp hàn hồ quang chìm tự động để có độ chính xác kích thước nhất quán
• Thép thứ cấp: xà gồ và xà gồ C/Z mạ kẽm nhúng nóng cho tuổi thọ cao khi bị ăn mòn
• Hệ thống sàn: sàn giàn giàn thép, loại bỏ toàn bộ hệ chống đỡ và ván khuôn và cho phép thi công nhiều tầng song song
• phong bì: tấm tường và vách ngăn bê tông nhẹ (ALC) kết hợp với vách kính — nhẹ, cách nhiệt, cách âm và lắp đặt nhanh
• Kết nối: chủ yếu là bu lông cường độ cao cấp 10,9, giảm thiểu việc hàn tại chỗ và đảm bảo lắp ráp ổn định, nhanh chóng
• Xử lý bề mặt: làm sạch bằng nổ đến Sa2.5, sơn lót giàu kẽm epoxy để chống ăn mòn và sơn chống cháy trên kết cấu thép theo mã

Tiến độ thi công

Tiến độ là một trong những ưu điểm cốt lõi của xây dựng nhà thép tiền chế. Trong khi các bộ phận được chế tạo tại nhà máy, công việc nền móng được tiến hành song song trên công trường; Sau khi thép đến, việc lắp dựng chủ yếu được thực hiện bằng bu lông - đối với một tòa nhà văn phòng 3 tầng, rộng 2.612 m2, kết cấu thép thường hoàn thành trong vòng vài tuần. Thời gian xây dựng tổng thể ngắn hơn khoảng 30%–50% so với một tòa nhà bê tông đúc tại chỗ tương đương (số liệu chung của ngành; thời gian thực tế thay đổi tùy theo điều kiện địa điểm). Đối với chủ sở hữu, điều này có nghĩa là có người sử dụng sớm hơn, ít lao động tại chỗ hơn và tổng chi phí dự án thấp hơn.