Proyecto de edificio de oficinas de Jiangsu Jinding Boiler Co., Ltd.
Alcance y aspectos destacados
- Edificio prefabricado de acero de I+D y oficinas de tres plantas de 2.612 m², con componentes fabricados en fábrica y rápidamente ensamblados in situ
- Proyecto registrado en los registros de proyectos de construcción de China (valor del contrato de aproximadamente 2,37 millones de RMB), con historial de cooperación verificable
- El cliente posee licencias de fabricación de calderas Clase A y recipientes a presión Clase A2, con estrictos requisitos de calidad y seguridad para la construcción.
- Construido con la tecnología de construcción de acero prefabricado de ZM-BESTA, ofrece un cronograma significativamente más corto que la construcción convencional colada en el lugar con un trabajo húmedo mínimo en el sitio.
Acerca del cliente
Fundada en 2012 y con sede en el Parque Industrial Xuzhou, Jiangsu Jinding Boiler Co., Ltd. (ahora Jiangsu Jinding Energy-Saving Technology Co., Ltd.) posee una licencia de fabricación de calderas Clase A, una licencia de fabricación de recipientes a presión Clase A2 y las certificaciones ISO 9001/ISO 14001/ISO 45001. Con un centro de investigación de tecnología de ingeniería a nivel provincial, la compañía produce más de 200 variedades de calderas industriales, calderas para centrales eléctricas y recipientes a presión, atiende a clientes en toda China y exporta a Indonesia, Tailandia, Rusia, Sudáfrica y otros mercados.
Calificaciones y capacidades de ZM-BESTA
El proyecto fue construido por ZM-BESTA, una empresa nacional de alta tecnología y una empresa especializada "Pequeño Gigante" a nivel nacional, clasificada entre las 50 principales empresas de estructuras de acero de China durante años consecutivos. ZM-BESTA posee la cadena de calificación completa para edificios prefabricados de varios pisos:
- Calificación de Contratación General, Grado 1 para ingeniería de edificación
- Calificación de contratación especializada, grado 1 para ingeniería de estructuras de acero
- Calificación de Diseño, Grado A (especializado) para estructuras de acero livianas
- Calificación de fabricación de estructuras de acero de grado especial de China
- Certificación EN 1090, que permite que los productos de acero ingresen al mercado de la UE
- Sistemas de gestión certificados ISO 9001 / ISO 14001 / ISO 45001
Con múltiples bases de producción en China y una capacidad anual de fabricación de acero de 150.000 toneladas, ZM-BESTA realiza detalles, fabricación y montaje con equipos internos bajo un único punto de responsabilidad desde el inicio hasta la entrega.
Materiales y enfoque técnico
La estructura primaria y secundaria de un edificio de oficinas prefabricado de varios pisos con estructura de acero generalmente comprende (según la especificación estándar de ZM-BESTA para edificios prefabricados de varios pisos):
- marco primario: columnas y vigas soldadas de sección en H en acero estructural de alta resistencia Q355B, fabricadas con soldadura automática de arco sumergido para una precisión dimensional constante
- Acero secundario: correas y vigas C/Z galvanizadas en caliente para una larga vida útil contra la corrosión
- sistema de suelo: plataforma de armadura de barras de acero, que elimina el apuntalamiento y el encofrado completos y permite la construcción de múltiples pisos en paralelo
- sobre: paneles y tabiques de hormigón ligero tratado en autoclave (ALC) combinados con muros cortina de vidrio: ligeros, térmicamente eficientes, aislantes del sonido y rápidos de instalar
- Conexiones: predominantemente empernado de alta resistencia de grado 10,9, lo que minimiza la soldadura en el lugar y garantiza un montaje rápido y estable
- Tratamiento superficial: limpieza con chorro de arena hasta Sa2.5, imprimación epóxica rica en zinc para protección contra la corrosión y revestimiento retardante de fuego en acero estructural según código
Calendario de construcción
El calendario es una de las principales ventajas de la construcción prefabricada de acero. Mientras que los componentes se fabrican en la fábrica, en paralelo se realizan los trabajos de cimentación en el lugar; una vez que llega el acero, el montaje se realiza principalmente mediante pernos: en un edificio de oficinas de 3 plantas y 2.612 m², la estructura de acero suele alcanzar su punto máximo en unas semanas. El período general de construcción es aproximadamente entre un 30 % y un 50 % más corto que el de un edificio comparable de hormigón moldeado in situ (cifras generales de la industria; la duración real varía según las condiciones del sitio). Para el propietario, esto significa una ocupación más temprana, menos mano de obra en el sitio y un menor costo total del proyecto.
